“乱停车现象明显好转，我们也能到家楼下的公共区域里放心活动，晒晒太阳聊聊天……”谈起小区里的新变化，家住三元区沙洲路11号6幢、8幢居民们的话匣子就收不住了。

　　沙洲路11号6幢、8幢是原三明市轧钢厂的职工宿舍，过去小区楼栋间的空地，每天都会被外来车辆塞得满满当当，不仅堵塞交通，给居民通行带来不便，还存在安全隐患，是社区治理中的难点堵点。

　　2022年5月，随着老旧小区改造这一民生工程的实施，小区的居住环境得到了很大的改善和提升，楼栋间不仅安装了智能监控，社区入口还新添了停车道闸等基础设施。

　　基础设施日益完善，如何建立配套的长效管护机制，提升居民的满意度和幸福感？以文明城市创建为契机，在富兴堡街道的引导下，2022年8月，新南社区组织召开小区居民代表大会。经居民集体推选，5名退休党员及热心居民被选为自管会成员。自管会成立后，通过入户走访、网格群通知等线下线上相结合的方式，收集居民意见建议，整理制定了车辆进出管理等一系列规约。

　　每一条规约的拟定背后，都是小区业主集体意志的体现。规约初稿订立后，自管会成员都会先在各楼道口和微信网格群里对规约进行公示，修改完善后，经小区三分之二以上业主签字同意，才正式生效。

　　“自管会的成立，不仅释放了居民的共治热情，还推动了基层治理效能不断提升。”新南社区党总支书记王芳说。

　　在小区居民的共同参与下，小区环境越变越好。自管会成员徐来俤说：“我们规划了停车位，按月收取停车管理费用，乱停车现象消失了，小区也添了一笔公共设施维护资金。”

　　小区内高龄老人较多，道闸系统启用后，有老人反馈，子女来探望时车子被拦在小区外面进不来。自管会的徐阿姨便主动将手机号公布在小区大门口，以便随时给紧急车辆开门。有一次，停车道闸出现故障，而维修人员又无法及时修复，为了不让外来车辆进入，破坏小区停车秩序，自管会成员就轮流值班，坐在门口充当“人工道闸”，直到晚上设备修复，才放心回家休息。

　　“自管会成员都是小区里的自己人，更了解居民们的需求，总能从自己人的角度出发去处理问题，大家都很支持配合自管会的工作。”小区居民徐淑云说。

　　党建引领、小区自治、优化服务、共建共享……如今，老轧钢厂小区的这套“社区+群众管理组织”的社区治理新模式，正在周边小区复制推广。

　　“目前，社区正积极牵头推进辖区内无物业管理小区成立自管会，希望有更多的党员、热心居民积极参与到小区的自治自管中来，一起把社区治理好，把大家服务好。”王芳说。